Rozwój turystyki w Czarnogórze

Nowo niepodległe państwo Czarnogóra jest jedną z najszybciej rozwijających się gospodarek turystycznych na świecie. Położona w centrum Europy, na przepięknym wybrzeżu Dalmacji i w niewielkiej odległości rejsu od Morza Adriatyckiego, ma wiele do zaoferowania jako cel podróży.

Czarnogóra ma jedne z najpiękniejszych plaż na świecie i — o ile nie odwiedza się jej w szczycie sezonu turystycznego, w lipcu i sierpniu — jest znacznie spokojniejsza niż bardziej tradycyjne kierunki, takie jak Francja, Hiszpania czy Wyspy Greckie. Nadmorskie miasta oferują wszystko, czego można oczekiwać od wakacyjnego kurortu: różnorodne miejsca noclegowe, restauracje, kawiarnie, bary i kluby, a także urok i historię widoczne w średniowiecznej architekturze. Budva jest najpopularniejszym ośrodkiem turystycznym, dlatego jest bardziej zabudowana niż pozostałe miasta. Może nie przypaść do gustu osobom, które chcą poznać Czarnogórę jako wciąż stosunkowo nieodkryty kierunek turystyczny, ale będzie idealna dla tych, którzy po dniu spędzonym na plaży lubią wybrać się do barów i klubów.

Podróżni, którzy naprawdę chcą uciec od tłumów, muszą jedynie udać się na północ, w góry Durmitor, gdzie mogą znaleźć się pośród pięknej, nietkniętej przyrody. Aktywności na świeżym powietrzu, takie jak narciarstwo, rafting, trekking i jazda na rowerze, to tylko niektóre z rozrywek, którymi można się cieszyć, oddychając czystym, świeżym powietrzem. Głębokie wąwozy, czyste rzeki i jeziora oraz wieczne lodowce można zwiedzać lub po prostu podziwiać. W ostatnich latach, w odpowiedzi na rosnącą popularność na świecie, Czarnogóra rozwija ofertę sportów ekstremalnych dla turystów.

Oprócz naturalnego piękna tego niewielkiego kraju jego burzliwa i bogata historia pozostawiła po sobie liczne zabytki na całym jego terytorium. Czarnogóra ma wiele do zaoferowania, by przyciągnąć na swoje adriatyckie wybrzeże turystów w każdym wieku.

Czarnogóra jest państwem ekologicznym; deklaracja parlamentu zobowiązuje do ochrony mieszkańców i ziem Czarnogóry. Oprócz ochrony środowiska zapewnia to krajowi miejsce wśród kluczowych kierunków dla ekoturystów. Długie, słoneczne letnie dni i mroźne, śnieżne zimy ukształtowały dwa najlepiej rozwinięte kierunki turystyczne: wypoczynek na wybrzeżu latem i narciarstwo w górach zimą.

Biorąc pod uwagę tak piękne zasoby naturalne, nie dziwi fakt, że deweloperzy chętnie inwestują w Czarnogórze. Rząd, świadomy znaczenia turystyki dla gospodarki kraju, jest jednak zdeterminowany, by nie dopuścić do zniszczenia regionu, i wprowadził rygorystyczne przepisy dotyczące inwestycji. Nacisk kładzie się na turystykę elitarną, a nie masową.

Dwie główne inwestycje w kraju obejmują przekształcenie wyspy Sveti Marko w pierwszy w Europie sześciogwiazdkowy kurort ze spa. Sveti Marko jest niezwykle piękna; gaje oliwne, cyprysy i subtropikalna roślinność nadają wyspie bujny, intensywnie zielony charakter. W otoczeniu krystalicznie czystej wody kąpiący się mogą wpływać do zacisznych zatoczek i małych zatok, nad którymi górują jedynie posępne góry.

Deweloperzy chcą uniknąć zniszczenia tego wyjątkowo pięknego miejsca i są zdecydowani nie naruszać jego uroku podczas budowy luksusowych obiektów noclegowych dla turystów. Stosowane będą zasady zrównoważonego rozwoju i recyklingu, a na wyspie będą dopuszczone wyłącznie pojazdy elektryczne.

Jedną z największych bezpośrednich inwestycji zagranicznych w czarnogórskiej turystyce jest Qatari Diar, jedna z najbardziej innowacyjnych firm na świecie w dziedzinie inwestycji i zarządzania nieruchomościami. Qatari Diar planuje zainwestować 250 milionów euro w budowę hoteli. Plan budowy luksusowego, pięciogwiazdkowego kompleksu turystycznego w Tivacie poszerzy ofertę zakwaterowania w segmencie rynku wakacyjnego z najwyższej półki.

Kompleks zostanie zaprojektowany w tradycyjnym śródziemnomorskim stylu i będzie obejmował hotele, ekskluzywne wille, centrum spa oraz inne obiekty rekreacyjne. Goście będą mogli również korzystać z różnorodnych butików, restauracji i kawiarni.

Katarska firma jest przekonana, że Czarnogóra ma ogromny potencjał rozwoju turystyki, a realizacja tego projektu pomoże rządowi przekształcić kraj w atrakcyjny cel dla zamożnych turystów. Budowa hotelu przyczyni się również do promocji zapierających dech w piersiach krajobrazów Czarnogóry na całym świecie. Mając na uwadze naturalne piękno otoczenia, firma przeprowadziła szczegółowe badania topograficzne, geologiczne i batymetryczne, dbając o uwzględnienie ochrony naturalnych elementów krajobrazu i roślinności.

Qatari Diar ściśle współpracuje z lokalną społecznością, aby zapewnić korzyści wszystkim kluczowym interesariuszom projektu. Mamy nadzieję, że w miarę możliwości na wszystkich etapach procesu inwestycyjnego jako podwykonawcy będą zatrudniane lokalne firmy.

Dzięki inwestycjom tak dużych deweloperów w czarnogórską turystykę kraj z optymizmem patrzy na przyszłość swojej branży turystycznej.