Le tourisme au Monténégro se développe rapidement et les investisseurs ainsi que les organisations touristiques mondiales portent un intérêt croissant à ce petit État des Balkans. De nouveaux développements sont en construction, l'un des plus ambitieux étant
Porto Montenegro, un complexe de luxe cinq étoiles sur la
Baie de Kotor.
Le but de Porto Montenegro est de devenir la principale installation nautique en Méditerranée. La direction du développement a déjà réussi un coup énorme en négociant avec succès le déménagement de la Golden Fleet de son emplacement dans le sud de la France vers le complexe. La Golden Fleet, trois yachts de luxe en charter et un hydravion, est l'une des plus exclusives et prestigieuses au monde en Europe.
Alors que la navigation de plaisance devient de plus en plus populaire et que la taille des yachts augmente, la demande de postes d'amarrage commence à dépasser l'offre. Situé, comme il l'est, au milieu de la côte dalmate, avec les zones de croisière traditionnelles de la Grèce, de la France et de l'Italie à proximité, Porto Montenegro est sur le point de devenir la plus excitante installation de croisière à émerger en Méditerranée.
De nombreuses installations nautiques souffrent d'un manque d'installations de réparation et d'entretien et de politiques fiscales peu accueillantes. L'ancienne installation navale yougoslave utilisera son infrastructure existante pour fournir des provisions et des services à terre pour correspondre aux normes trouvées sur les super-yachts les plus luxueux. La marina disposera de 630 postes d'amarrage et d'un bassin de radoub et d'installations de réparation. La législation favorable à la navigation au Monténégro permet de multiples changements dans les manifestes d'équipage et de passagers tout au long de l'année et la possibilité de prendre et de déposer des charters. D'autres avantages incluent le carburant hors taxes et droits de douane ainsi que le dédouanement sur place directement depuis les amarrages.
Le port en eaux profondes a, depuis des siècles, été une frontière entre l'est et l'ouest. Apprécié depuis les temps de l'Empire romain, Porto Montenegro se trouve dans le patrimoine mondial de l'UNESCO Baie de Kotor, le fjord le plus méridional d'Europe et l'un des plus grands ports naturels de la Méditerranée. Les 100 kilomètres de côte préservée et de baies isolées s'étendent vers l'intérieur depuis les eaux ouvertes de la côte adriatique, tandis que des montagnes abruptes s'élèvent depuis le rivage protégeant la ligne de charmantes villes et villages médiévaux nichés dans leurs ombres. Peu de destinations de vacances dans le monde peuvent offrir un décor aussi époustouflant que les montagnes verdoyantes de l'arrière-pays monténégrin.
Porto Montenegro est ouvert toute l'année et propose une gamme d'activités en intérieur et en extérieur, tant sur place que dans la campagne environnante. Le complexe comprendra également des résidences de luxe en bord de mer et des hébergements de vacances conçus par un cabinet d'architecture mondial multi-récompensé. Sensibles à la beauté pristine de la région, les architectes se sont inspirés des influences méditerranéennes traditionnelles et les ont combinées avec un mode de vie contemporain pour créer de magnifiques propriétés modernes avec des vues inégalées.
Le centre du village dispose de boutiques et d'unités commerciales vendant un mélange de marques internationales de luxe et d'artisanat local. Un certain nombre de magasins offriront un spectre d'opportunités de vente au détail, allant d'articles de haute qualité, mais encore abordables, à des boutiques de designers exclusives, toutes regroupées autour de la magnifiquement paysagée Place du Palais.
Le développement impressionnant de la marina dispose de restaurants et de cafés, ainsi que de délicatessen et de supermarchés pour les provisions à terre, tandis qu'un casino et un terrain de golf sont déjà en cours de planification. À proximité,
Kotor,
Budva et
Tivat offrent une forme de divertissement plus vivante pour les visiteurs cherchant à danser jusqu'au bout de la nuit dans les discothèques et bars.
Le Yacht Club organise des événements tout au long de l'année, y compris des barbecues et des régates, ainsi que des soirées cinéma, Wi-Fi et télévision internationale dans son bar et salon confortable. Pour les visiteurs qui souhaitent passer du temps à l'intérieur tout en restant actifs, le Crew Club propose des cours de fitness tels que le pilates et le yoga, des courts de squash et de tennis, le billard, le tennis de table, une piste de bowling et des clubs, cafés et bars.
Pendant les mois d'été, les visiteurs peuvent profiter du wakeboard, du kite surf et de la plongée sous-marine dans ses eaux propres et claires ou se diriger vers les montagnes pour des randonnées, du VTT ou du rafting sur la plus profonde gorge de rivière d'Europe, la Tara. En hiver, ces mêmes montagnes offrent des journées sur les pistes de ski dans deux stations de sports d'hiver à proximité. Le Monténégro devient rapidement l'une des destinations touristiques les plus populaires au monde. Alors que l'industrie touristique du pays continue de se développer et que de plus en plus de voyageurs internationaux commencent à découvrir ce petit État des Balkans, le gouvernement met en place des contrôles stricts en matière de développement afin d'assurer la protection de la campagne diversifiée et magnifique. Étant une région d'une beauté naturelle si exceptionnelle, il est essentiel que ces restrictions soient suffisamment robustes pour résister à la pression que les grands promoteurs immobiliers pourraient exercer dans les années à venir.
