Le développement du tourisme au Monténégro

Le nouvel État indépendant du Monténégro est l’une des économies touristiques à la croissance la plus rapide au monde. Situé au cœur de l’Europe, sur la magnifique côte dalmate et à une courte distance de navigation de la mer Adriatique, il a beaucoup à offrir en tant que destination touristique.

Le Monténégro possède certaines des plus belles plages du monde et, à moins d’y séjourner pendant les mois de juillet et août, qui correspondent au pic de la saison touristique, il est beaucoup plus calme que les destinations plus traditionnelles que sont la France, l’Espagne et les îles grecques. Les villes côtières offrent tout ce qu’une destination de vacances doit proposer : un large choix d’hébergements, des restaurants, des cafés, des bars et des clubs, mais aussi le charme et l’histoire de leur architecture médiévale. Budva est le lieu touristique le plus populaire et, par conséquent, plus urbanisé que les autres. Cela ne conviendra peut-être pas aux visiteurs qui souhaitent découvrir le Monténégro comme une destination touristique encore relativement méconnue, mais c’est idéal pour les vacanciers qui aiment fréquenter les bars et les clubs après une journée passée à prendre le soleil sur la plage.

Les voyageurs qui souhaitent vraiment fuir les foules n’ont qu’à se diriger vers le nord, dans les montagnes du Durmitor, où ils pourront s’évader dans une magnifique nature préservée. Les activités de plein air, comme le ski, le rafting, la randonnée et le vélo, ne sont que quelques-uns des loisirs que l’on peut pratiquer dans l’air pur et frais. Des gorges profondes, des rivières et des lacs limpides ainsi que des glaciers permanents peuvent être explorés ou simplement admirés. Ces dernières années, à la suite d’une popularité mondiale croissante, le Monténégro développe des sports extrêmes que les touristes peuvent essayer.

À la beauté naturelle de ce petit pays s’ajoute une histoire mouvementée et riche, qui a laissé un patrimoine abondant de monuments historiques à travers le pays. Dans l’ensemble, le Monténégro a beaucoup à offrir pour attirer sur ses rives adriatiques des touristes de tous âges.

Le Monténégro est un État écologique ; une déclaration de son Parlement promet de protéger la population et le territoire du Monténégro. En plus de protéger l’environnement, cela en fait l’une des destinations phares de l’écotourisme. Les longues journées ensoleillées de l’été et les hivers froids et enneigés ont établi les deux destinations touristiques les plus développées : se détendre sur la côte en été et skier dans les montagnes en hiver.

Compte tenu de la richesse de ses ressources naturelles, il n’est pas surprenant que les promoteurs immobiliers soient désireux d’investir au Monténégro. Le gouvernement, conscient toutefois de l’importance du tourisme pour l’économie du pays, est déterminé à préserver la région et a adopté une législation stricte en matière d’aménagement. L’accent est mis sur le tourisme de luxe plutôt que sur le tourisme de masse.

Deux investissements majeurs dans le pays concernent la transformation de l’île de Sveti Marko en premier complexe hôtelier et spa six étoiles d’Europe. Sveti Marko est d’une beauté extraordinaire : ses oliveraies, ses cyprès et sa végétation subtropicale confèrent à l’île une riche vitalité verdoyante et luxuriante. Entourés d’eaux cristallines, les baigneurs peuvent nager jusqu’à des criques et des baies intimistes, sous le seul regard des montagnes imposantes.

Les promoteurs immobiliers tiennent à préserver ce lieu magnifique et sont déterminés à ne pas compromettre sa beauté lors de la construction d’hébergements touristiques luxueux. Des stratégies de croissance durable et de recyclage sont mises en œuvre, et seuls les véhicules électriques seront autorisés sur l’île.

L’un des plus importants investissements étrangers directs dans le tourisme au Monténégro est celui de Qatari Diar, l’une des entreprises les plus innovantes au monde dans le domaine de l’investissement et de la gestion immobilière. Qatari Diar prévoit d’investir 250 millions d’euros dans la construction d’hôtels. Le projet d’un complexe touristique de luxe cinq étoiles à Tivat élargit le choix d’hébergements proposés sur le segment haut de gamme du marché des vacances.

Le complexe sera conçu dans un style méditerranéen traditionnel et comprendra des hôtels, des villas exclusives, un centre de spa et d’autres équipements de loisirs. Les clients pourront également profiter d’un choix de boutiques, de restaurants et de cafés.

L’entreprise qatarie est convaincue que le Monténégro possède un immense potentiel de développement touristique et que la réalisation de ce projet aidera le gouvernement à faire du pays une destination prisée des visiteurs à fort pouvoir d’achat. La construction de l’hôtel fera également connaître dans le monde entier les paysages époustouflants du Monténégro. Soucieuse, une fois encore, de préserver la beauté naturelle de l’environnement alentour, l’entreprise a réalisé des relevés topographiques, géologiques et bathymétriques détaillés, en veillant à prendre en compte la préservation des caractéristiques naturelles et de la végétation.

Qatari Diar travaille en étroite collaboration avec la communauté locale afin de veiller à ce que toutes les parties prenantes clés du projet en tirent des bénéfices. On espère que, dans la mesure du possible, des entreprises locales seront employées comme sous-traitantes tout au long du processus de développement.

Avec des promoteurs immobiliers d’une telle envergure qui investissent dans le tourisme au Monténégro, le pays est confiant dans l’avenir de son industrie touristique.