Matkailun kehitys Montenegrossa

Vasta itsenäistyneestä Montenegrosta on tullut yksi maailman nopeimmin kasvavista matkailutalouksista. Se sijaitsee Euroopan keskellä upealla Dalmatian rannikolla, ja sieltä on helppo lähteä risteilylle Adrianmerelle. Maalla on paljon tarjottavaa matkakohteena.

Montenegrossa on maailman kauneimpiin kuuluvia rantoja, ja heinä- ja elokuun vilkkaimpia matkailukuukausia lukuun ottamatta siellä on paljon rauhallisempaa kuin perinteisemmillä matkakohteilla Ranskassa, Espanjassa ja Kreikan saarilla. Rannikkokaupungeissa on kaikkea, mitä lomakohteelta voi odottaa: monenlaisia majoituspaikkoja, ravintoloita, kahviloita, baareja ja klubeja, mutta myös viehätystä ja historiaa keskiaikaisessa arkkitehtuurissa. Budva on suosituin matkailukohde, ja siksi se on muita rakennettu alue. Tämä ei ehkä sovi matkailijalle, joka haluaa nauttia Montenegron vielä suhteellisen tuntemattomasta matkailutarjonnasta, mutta se on täydellinen lomailijoille, jotka haluavat suunnata baareihin ja klubeille rannalla auringonoton jälkeen.

Matkailijoiden, jotka haluavat todella päästä pois tungoksesta, tarvitsee vain suunnata pohjoiseen Durmitor-vuorille, missä he voivat paeta kauniiseen, koskemattomaan erämaahan. Ulkoilma-aktiviteetit, kuten hiihto, koskenlasku, vaellus ja pyöräily, ovat vain muutamia harrastuksia, joista voi nauttia raikkaassa, puhtaassa ilmassa. Syvät rotkot, kirkkaat joet ja järvet sekä ikijäätiköt tarjoavat tutkittavaa tai vain ihailtavaa. Viime aikoina Montenegro on kehittänyt matkailijoille kokeiltavaksi extreme-lajeja, joiden suosio on kasvanut maailmanlaajuisesti.

Tämän pienen maan luonnonkauneuden lisäksi sen myrskyisä ja rikas historia on jättänyt jälkeensä runsaasti historiallisia monumentteja eri puolille maata. Kaiken kaikkiaan Montenegrolla on paljon tarjottavaa, kun se houkuttelee kaikenikäisiä matkailijoita Adrianmeren rannoilleen.

Montenegro on ekologinen valtio; sen parlamentin julistuksessa luvataan suojella Montenegron kansaa ja maata. Ympäristön suojelun lisäksi tämä varmistaa, että maa on yksi ekomatkailijoiden tärkeimmistä kohteista. Pitkät aurinkoiset kesäpäivät ja kylmät, lumiset talvet ovat tehneet kesäisin rentoutumisesta rannikolla ja talvisin vuorilla hiihtämisestä maan kahdesta kehittyneimmästä matkailumuodosta.

Näin kauniiden luonnonvarojen ansiosta ei ole yllättävää, että sijoittajat ovat innokkaita sijoittamaan Montenegroon. Hallitus kuitenkin tiedostaa matkailun merkityksen maan taloudelle, eikä halua pilata aluetta. Se onkin ottanut käyttöön tiukan lainsäädännön rakentamisen säätelemiseksi. Painopiste on massaturismin sijaan laatumatkailussa.

Kaksi suurta investointia maassa ovat Sveti Markon saaren kehittäminen Euroopan ensimmäiseksi kuuden tähden lomakeskukseksi ja kylpyläksi. Sveti Marko on poikkeuksellisen kaunis: oliivilehdot, sypressit ja subtrooppinen kasvillisuus tuovat saarelle vehreää elinvoimaa ja rehevyyttä. Kirkkaan, kristallinkirkkaan veden ympäröimänä uimareilla on mahdollisuus uida suojaisiin poukamiin ja lahtiin, joita valvovat vain synkkinä kohoavat vuoret.

Kehittäjät haluavat varjella tätä mitä kauneinta paikkaa ja ovat päättäneet olla vaarantamatta sen kauneutta rakentaessaan ylellisiä matkailumajoitustiloja. Käytössä ovat kestävän kasvun ja kierrätyksen strategiat, ja saarella sallitaan vain sähkökäyttöiset ajoneuvot.

Yksi suurimmista Montenegron matkailualaan tehdyistä suorista ulkomaisista investoinneista on Qatari Diar, yksi maailman innovatiivisimmista sijoitus- ja kiinteistönhallinta-alan yrityksistä. Qatari Diar aikoo investoida hotellirakentamiseen 250 miljoonaa euroa. Suunnitelma ylellisestä viiden tähden matkailukompleksista Tivatiin täydentää lomamarkkinoiden yläpäähän tarjolla olevaa majoitusvalikoimaa.

Kompleksi suunnitellaan perinteiseen välimerelliseen tyyliin, ja siihen tulee hotelleja, eksklusiivisia huviloita, kylpylä ja muita vapaa-ajanviettopaikkoja. Vieraiden iloksi tarjolla on myös monenlaisia putiikkeja, ravintoloita ja kahviloita.

Qatarilaisyritys uskoo, että Montenegrolla on valtavasti potentiaalia matkailun kehittämiseen ja että tämän hankkeen toteuttaminen tukee hallitusta sen muuttaessa maata suuria summia käyttäviä matkailijoita houkuttelevaksi kohteeksi. Hotellin rakentaminen tuo myös Montenegron henkeäsalpaavat maisemat tunnetuiksi ympäri maailmaa. Ympäröivän luonnon kauneutta kunnioittaen yritys on tehnyt yksityiskohtaiset topografiset, geologiset ja batymetriset kartoitukset ja kiinnittänyt huomiota luonnonpiirteiden ja kasvillisuuden säilyttämiseen.

Qatari Diar on tehnyt tiivistä yhteistyötä paikallisyhteisön kanssa varmistaakseen, että hankkeen kaikki keskeiset sidosryhmät hyötyvät siitä. Tavoitteena on, että kehityshankkeen eri vaiheissa käytetään mahdollisuuksien mukaan paikallisia yrityksiä alihankkijoina.

Näin merkittävien kehittäjien investoidessa Montenegron matkailuun maa suhtautuu luottavaisesti matkailualansa tulevaisuuteen.